131/F – Avaliação Imobiliária
Enquadramento
Objetivos Gerais
Objetivos Específicos
Conteúdo Programático
Metodologia
Avaliação
Certificação
Recursos e Materiais
Documentação Necessária
Sessões e Ações de Formação
Enquadramento
A Avaliação Imobiliária está na base de qualquer negócio imobiliário. O setor imobiliário português tem sido, e continuará a ser, responsável pelo crescimento da economia. De facto, uma grande parte da atividade económica portuguesa está ligada ao imobiliário – direta ou indiretamente – reunindo um enorme grupo de agentes e participantes.
Este curso foi considerado relevante pelo INCI (Instituto da Construção e do Imobiliário), para efeitos da revalidação da licença do exercício da respetiva atividade de mediador imobiliário, de acordo com previsto no Artº9 da Portaria 1326/2004 de 19 de Outubro (Artigos 4º e 9º).
Deste modo, este curso pode ser frequentado para efeitos de formação contínua para quem já é angariador ou mediador imobiliário. A comprovação da formação contínua deve ser realizada nos últimos três anos de validade da licença. Deve ser comprovada formação em ações, com conteúdos relevantes, que correspondam, no conjunto a um mínimo de seis créditos.
Objetivos
•Reconhecer os principais aspetos relacionados com a atividade de avaliação imobiliária;
•Desenvolver competências necessárias para o cálculo do Valor de um Imóvel.
Objetivos Específicos
•Contextualizar o mercado da avaliação imobiliária;
•Aplicar diferentes métodos de valoração imobiliária;
•Identificar tipologias de valor imobiliário;
•Classificar imóveis para efeitos de valoração;
•Avaliar edificações com base no código do IMI;
•Calcular o valor patrimonial tributário.
Conteúdo Programático
Módulo 1 – Introdução à Avaliação Imobiliária
Módulo 2 – Valor do Imovel – Análise Critica do Conceito
Módulo 3 – Tipologia dos Imóveis para Efeitos de Valoração
Módulo 4 – Métodos de Valoração
Módulo 5 – Estudo de Caso
Metodologia
As sessões de formação serão desenvolvidas com recurso a vários métodos pedagógicos nomeadamente: expositivos, demonstrativos, interrogativos e ativos.
A formação está dividida em:
• Sessões teóricas ou teórico-práticas;
• Sessões práticas(Exposições e debates; estudos de Caso e trabalhos em sub-grupos;partilha de experiências entre os participantes).
Certificação
No final do curso será emitido um certificado de acordo com a legislação em vigor.
Entidade Formadora Certificada pela DGERT: CONCLUSÃO – Estudos e Formação, Lda